11 bis Avenue du Palois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Palois, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 bis Avenue du Palois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 305 mètres
- - La Baule-Escoublac à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Palois
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Palois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Palois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue du Palois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Palois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Palois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Palois dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Palois par rapport à la voie
Sur Avenue du Palois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 11 bis Avenue du Palois se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Palois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Palois se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 108.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
