14 Avenue du Parc Lassalle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Parc Lassalle, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 14 Avenue du Parc Lassalle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 312 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Parc Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Parc Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Parc Lassalle dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Parc Lassalle par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 14 Avenue du Parc Lassalle se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Parc Lassalle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Parc Lassalle se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
