18 Avenue du Paul de Vanssay, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Paul de Vanssay, affiche un prix moyen de 8 470 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°20 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Avenue du Paul de Vanssay, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 165 mètres
- - La Baule-Escoublac à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1125 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Paul de Vanssay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Paul de Vanssay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Paul de Vanssay dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Paul de Vanssay par rapport à la voie
Sur Avenue du Paul de Vanssay, le prix moyen des maisons s'établit à 9 179 €/m². Avec un prix moyen de 8 470 €/m², le 18 Avenue du Paul de Vanssay se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Paul de Vanssay par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Paul de Vanssay se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 236.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
