2 Avenue du Paul de Vanssay, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Paul de Vanssay, affiche un prix moyen de 10 056 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue du Paul de Vanssay, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 57 mètres
- - La Baule-Escoublac à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Paul de Vanssay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Paul de Vanssay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Paul de Vanssay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Paul de Vanssay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Paul de Vanssay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Paul de Vanssay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Paul de Vanssay dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Paul de Vanssay par rapport à la voie
Sur Avenue du Paul de Vanssay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 815 €/m². Avec un prix moyen de 10 056 €/m², le 2 Avenue du Paul de Vanssay se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Paul de Vanssay par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Paul de Vanssay se situe 61.91 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 299.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
