18 Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Pondy, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerquessaud à 179 mètres
Ventes au 18 Avenue du Pondy
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Pondy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Pondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Pondy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Pondy dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Pondy par rapport à la voie
Sur Avenue du Pondy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 18 Avenue du Pondy se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Pondy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Pondy se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
