2 bis Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Pondy, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 ter et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Avenue du Pondy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerquessaud à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Pondy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Pondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Pondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Pondy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Pondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Pondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Pondy dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Pondy par rapport à la voie
Sur Avenue du Pondy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 2 bis Avenue du Pondy se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Pondy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Pondy se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
