6 Avenue du Sabotier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Sabotier, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Avenue du Sabotier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 16 logements - 2222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0620 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 152 mètres
- - La Baule Les Pins à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 409 mètres
Ventes au 6 Avenue du Sabotier
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Sabotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Sabotier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Sabotier dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 6 Avenue du Sabotier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Sabotier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Sabotier se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 55.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
