12 Avenue du Serpolet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Serpolet, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue du Serpolet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 812 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 648 mètres
Ventes au 12 Avenue du Serpolet
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Serpolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Serpolet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Serpolet dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Avenue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 12 Avenue du Serpolet se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Serpolet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Serpolet se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 94.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
