18 bis Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 et de 5.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 18 bis Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 214 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 116 mètres
- - La Baule Les Pins à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 619 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Edmond Rostand
Les 4 ventes au 18 bis Avenue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 18 bis Avenue Edmond Rostand se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Edmond Rostand se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 105.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
