22 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 7 948 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 123 mètres
- - La Baule Les Pins à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 629 mètres
Ventes au 22 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 22 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 22 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 568 €/m². Avec un prix moyen de 7 948 €/m², le 22 Avenue Edmond Rostand se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Edmond Rostand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Edmond Rostand se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 216.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
