22 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 7 943 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 123 mètres
- - La Baule Les Pins à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 629 mètres
Ventes au 22 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 22 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Edmond Rostand, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 22 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 591 €/m². Avec un prix moyen de 7 943 €/m², le 22 Avenue Edmond Rostand se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Edmond Rostand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Edmond Rostand se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 216.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
