3 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 6 965 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 128 mètres
- - La Baule Les Pins à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Edmond Rostand, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 965 €/m², le 3 Avenue Edmond Rostand se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Edmond Rostand se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 177.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
