11 Avenue Edouard Trabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Edouard Trabaud, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Avenue Edouard Trabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Edouard Trabaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Edouard Trabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Edouard Trabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Edouard Trabaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Edouard Trabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Edouard Trabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Edouard Trabaud dans son marché local
Prix du 11 Avenue Edouard Trabaud par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Trabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 11 Avenue Edouard Trabaud se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Edouard Trabaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Edouard Trabaud se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 130.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
