2 bis Avenue Edouard Trabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Edouard Trabaud, affiche un prix moyen de 7 420 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 bis Avenue Edouard Trabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Edouard Trabaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Edouard Trabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Edouard Trabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Edouard Trabaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Edouard Trabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Edouard Trabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Edouard Trabaud dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Edouard Trabaud par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Trabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 7 420 €/m², le 2 bis Avenue Edouard Trabaud se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Edouard Trabaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Edouard Trabaud se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 195.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
