31 Avenue Edouard Trabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Edouard Trabaud, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Avenue Edouard Trabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Edouard Trabaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Edouard Trabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Edouard Trabaud dans son marché local
Prix du 31 Avenue Edouard Trabaud par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Trabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 31 Avenue Edouard Trabaud se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Edouard Trabaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Edouard Trabaud se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 104.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
