13 Avenue Gariguette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gariguette, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°11 et de 6.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Avenue Gariguette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 647 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gariguette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gariguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gariguette dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gariguette par rapport à la voie
Sur Avenue Gariguette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 13 Avenue Gariguette se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gariguette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gariguette se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
