17 Avenue Gariguette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Gariguette, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 17 Avenue Gariguette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 691 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Gariguette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Gariguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Gariguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Gariguette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gariguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gariguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gariguette dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gariguette par rapport à la voie
Sur Avenue Gariguette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 17 Avenue Gariguette se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gariguette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Gariguette se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 112.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
