21 Avenue Gariguette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gariguette, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°26 et de 12.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 Avenue Gariguette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 683 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gariguette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gariguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gariguette dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gariguette par rapport à la voie
Sur Avenue Gariguette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 21 Avenue Gariguette se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gariguette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gariguette se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 106.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
