34 Avenue Gariguette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gariguette, affiche un prix moyen de 4 742 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 Avenue Gariguette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 669 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1010 mètres
Ventes au 34 Avenue Gariguette
Les 6 ventes au 34 Avenue Gariguette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gariguette dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gariguette par rapport à la voie
Sur Avenue Gariguette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 34 Avenue Gariguette se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gariguette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Gariguette se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 53.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
