1 Avenue Georges Bizet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 1 Avenue Georges Bizet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 23 parkings - 368 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 100 mètres
- - La Baule Les Pins à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 702 mètres
Ventes au 1 Avenue Georges Bizet
Les 19 ventes au 1 Avenue Georges Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 1 Avenue Georges Bizet se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Bizet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Georges Bizet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 121.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
