2 Avenue Georges Bizet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 8 530 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°3 et de 5.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Avenue Georges Bizet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 99 mètres
- - La Baule Les Pins à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 735 €/m². Avec un prix moyen de 8 530 €/m², le 2 Avenue Georges Bizet se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Bizet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Bizet se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 239.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
