20 Avenue Georges Bizet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², inférieur de 22.33 % à celui du n°20 bis et de 22.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Avenue Georges Bizet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 274 mètres
- - La Baule Les Pins à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 762 mètres
Ventes au 20 Avenue Georges Bizet
Les 2 ventes au 20 Avenue Georges Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 20 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 735 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 20 Avenue Georges Bizet se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Georges Bizet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Georges Bizet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 147.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
