22 Avenue Georges Bizet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 bis et de 16.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Avenue Georges Bizet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 295 mètres
- - La Baule Les Pins à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 22 Avenue Georges Bizet se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Bizet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Georges Bizet se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 90.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
