8 Avenue Hélène Boucher, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue Hélène Boucher, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halgand à 153 mètres
- - La Baule Les Pins à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Hélène Boucher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 8 Avenue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Avenue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 8 Avenue Hélène Boucher se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Hélène Boucher par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hélène Boucher se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
