15 Avenue Honoré de Balzac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 8 300 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°13 et de 3.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 15 Avenue Honoré de Balzac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 203 mètres
- - La Baule Les Pins à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 810 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 15 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 300 €/m², le 15 Avenue Honoré de Balzac se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Honoré de Balzac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Honoré de Balzac se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 229.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
