1 Avenue Lehoux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Lehoux, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Avenue Lehoux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1083 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Lehoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Lehoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lehoux dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lehoux par rapport à la voie
Sur Avenue Lehoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 1 Avenue Lehoux se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lehoux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Lehoux se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 115.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
