4 Avenue Neptune, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Neptune, affiche un prix moyen de 10 679 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Avenue Neptune, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 188 mètres
- - La Baule-Escoublac à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Neptune, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Neptune dans son marché local
Prix du 4 Avenue Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 10 651 €/m². Avec un prix moyen de 10 679 €/m², le 4 Avenue Neptune se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Neptune par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Neptune se situe 72.44 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 325.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
