11 Avenue Ortiz de Lascano, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Ortiz de Lascano, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°9 et du 10.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Avenue Ortiz de Lascano, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 108 mètres
- - La Baule Les Pins à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Ortiz de Lascano
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Ortiz de Lascano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Ortiz de Lascano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Ortiz de Lascano, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Ortiz de Lascano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Ortiz de Lascano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Ortiz de Lascano dans son marché local
Prix du 11 Avenue Ortiz de Lascano par rapport à la voie
Sur Avenue Ortiz de Lascano, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 11 Avenue Ortiz de Lascano se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Ortiz de Lascano par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Ortiz de Lascano se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 91.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
