33 Avenue Pavie, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 827 €

de 4 200 € à 8 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Pavie, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°31 et de 19.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 33 Avenue Pavie, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royal à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 595 mètres

Ventes au 33 Avenue Pavie

Les 0 ventes au 33 Avenue Pavie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Pavie dans son marché local

Prix du 33 Avenue Pavie par rapport à la voie

Sur Avenue Pavie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 33 Avenue Pavie se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Pavie par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pavie se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 121.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferdinand Ménard, 44500 La Baule-Escoublac(5,898 €)

Avenue Amiral Courbet, 44500 La Baule-Escoublac(7,937 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 44500 La Baule-Escoublac(8,537 €)

Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac(8,794 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Pavie

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Pavie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.