9 bis Avenue Pierre Sotin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Pierre Sotin, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Avenue Pierre Sotin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halgand à 193 mètres
- - La Baule Les Pins à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 792 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Pierre Sotin
Les 2 ventes au 9 bis Avenue Pierre Sotin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Pierre Sotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Pierre Sotin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Pierre Sotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Pierre Sotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Pierre Sotin dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Pierre Sotin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sotin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 9 bis Avenue Pierre Sotin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Pierre Sotin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Pierre Sotin se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 101.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
