2 Avenue René Bazin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Bazin, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue René Bazin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halgand à 52 mètres
- - La Baule Les Pins à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue René Bazin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Bazin dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Bazin par rapport à la voie
Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Avenue René Bazin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Bazin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Bazin se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
