12 Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 45 mètres
- - La Baule Les Pins à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 489 mètres
Ventes au 12 Avenue Saint-Georges
Les 0 ventes au 12 Avenue Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 297 €/m², le 12 Avenue Saint-Georges se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-Georges par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-Georges se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 168.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Saint-Georges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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