18 Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 8 895 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 82 mètres
- - La Baule Les Pins à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 453 mètres
Ventes au 18 Avenue Saint-Georges
Les 2 ventes au 18 Avenue Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Saint-Georges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 8 895 €/m², le 18 Avenue Saint-Georges se situe 41.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-Georges par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-Georges se situe 43.58 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 253.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
