45 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 366 mètres
- - La Baule Les Pins à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 905 mètres
Ventes au 45 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 45 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 558 €/m². Avec un prix moyen de 8 026 €/m², le 45 Boulevard de l'Océan se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de l'Océan se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 121.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
