45 Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Mules, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°45 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0697 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Mules
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Mules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Mules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Mules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Mules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Mules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Mules dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Mules par rapport à la voie
Sur Chemin des Mules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 45 Chemin des Mules se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Mules par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Mules se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
