2 Impasse de la Vieille vigne, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vieille vigne, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°3 et du 5.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse de la Vieille vigne, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vieille vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vieille vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vieille vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vieille vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vieille vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vieille vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vieille vigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vieille vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vieille vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Impasse de la Vieille vigne se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vieille vigne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vieille vigne se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 67.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
