4 Impasse de la Vieille vigne, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Vieille vigne, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°1 et du 10.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Impasse de la Vieille vigne, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse de la Vieille vigne
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Vieille vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Vieille vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Vieille vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Vieille vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Vieille vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Vieille vigne dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Vieille vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vieille vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 4 Impasse de la Vieille vigne se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Vieille vigne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Vieille vigne se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 75.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
