8 Impasse des Pâquerettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Impasse des Pâquerettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Fèves à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 565 mètres
Ventes au 8 Impasse des Pâquerettes
Les 2 ventes au 8 Impasse des Pâquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Pâquerettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 8 Impasse des Pâquerettes se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pâquerettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pâquerettes se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 103.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
