9 Impasse du Clos Valentin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Clos Valentin, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Impasse du Clos Valentin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 12 logements - 863 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 342 mètres
- - La Baule-Escoublac à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 903 mètres
Ventes au 9 Impasse du Clos Valentin
Les 2 ventes au 9 Impasse du Clos Valentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Clos Valentin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Clos Valentin dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Clos Valentin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 9 Impasse du Clos Valentin se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Clos Valentin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clos Valentin se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 68.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
