8 Place du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Moulin, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Place du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 700 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Place du Moulin par rapport à la voie
Sur Place du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 8 Place du Moulin se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Moulin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Moulin se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 90.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
