2 Place Notre-Dame, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Notre-Dame, affiche un prix moyen de 9 743 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Place Notre-Dame, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 163 mètres
- - La Baule-Escoublac à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Notre-Dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Place Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 10 056 €/m². Avec un prix moyen de 9 743 €/m², le 2 Place Notre-Dame se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Notre-Dame par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Notre-Dame se situe 57.17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 287.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
