2 Résidence la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 084 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
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À propos du 2 Résidence la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Escoublac à dominante résidentielle.
7 niveaux - 112 logements - 2478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 171 mètres
- - La Baule Les Pins à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 359 mètres
Ventes au 2 Résidence la Forêt
Les 23 ventes au 2 Résidence la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Résidence la Forêt par rapport à la voie
Sur Résidence la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 2 Résidence la Forêt se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence la Forêt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence la Forêt se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 40.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Résidence la Forêt
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