26 Route de Ker Durand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Ker Durand, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°24 ter et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 26 Route de Ker Durand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Servais à 240 mètres
Ventes au 26 Route de Ker Durand
Une vente a été recensée au 26 Route de Ker Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Ker Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Ker Durand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Ker Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Ker Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Ker Durand dans son marché local
Prix du 26 Route de Ker Durand par rapport à la voie
Sur Route de Ker Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 26 Route de Ker Durand se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Ker Durand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Ker Durand se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 61.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
