3 Route de Ker Durand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Ker Durand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Rivaud à 549 mètres
Ventes au 3 Route de Ker Durand
Les 2 ventes au 3 Route de Ker Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Ker Durand dans son marché local
Prix du 3 Route de Ker Durand par rapport à la voie
Sur Route de Ker Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 3 Route de Ker Durand se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Ker Durand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Ker Durand se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 26.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Ker Durand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Ker Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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