32 Route de Ker Durand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Ker Durand, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et du 0.24 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Route de Ker Durand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Servais à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Ker Durand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Ker Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Ker Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Ker Durand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Ker Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Ker Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Ker Durand dans son marché local
Prix du 32 Route de Ker Durand par rapport à la voie
Sur Route de Ker Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 32 Route de Ker Durand se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Ker Durand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Ker Durand se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 82.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
