16 Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de la Bosse, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 366 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de la Bosse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de la Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de la Bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de la Bosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de la Bosse dans son marché local
Prix du 16 Route de la Bosse par rapport à la voie
Sur Route de la Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 16 Route de la Bosse se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de la Bosse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de la Bosse se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 63.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
