5 Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Bosse, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 402 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de la Bosse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Bosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Bosse dans son marché local
Prix du 5 Route de la Bosse par rapport à la voie
Sur Route de la Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 5 Route de la Bosse se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Bosse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Bosse se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 63.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
