6 Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Bosse, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°10 et du 17.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 430 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1053 mètres
Ventes au 6 Route de la Bosse
Une vente a été recensée au 6 Route de la Bosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Bosse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Bosse dans son marché local
Prix du 6 Route de la Bosse par rapport à la voie
Sur Route de la Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 6 Route de la Bosse se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Bosse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Bosse se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 48.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
