11 bis Route de la Ville Halgand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de la Ville Halgand, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°11 et du 4.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 bis Route de la Ville Halgand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halgand à 49 mètres
- - La Baule Les Pins à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de la Ville Halgand
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de la Ville Halgand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de la Ville Halgand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de la Ville Halgand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de la Ville Halgand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de la Ville Halgand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de la Ville Halgand dans son marché local
Prix du 11 bis Route de la Ville Halgand par rapport à la voie
Sur Route de la Ville Halgand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 11 bis Route de la Ville Halgand se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de la Ville Halgand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de la Ville Halgand se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
