34 bis Route de la Ville Halgand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de la Ville Halgand, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°35 quater mais supérieur de 4.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 bis Route de la Ville Halgand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Fèves à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 731 mètres
Ventes au 34 bis Route de la Ville Halgand
Les 2 ventes au 34 bis Route de la Ville Halgand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de la Ville Halgand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route de la Ville Halgand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de la Ville Halgand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de la Ville Halgand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de la Ville Halgand dans son marché local
Prix du 34 bis Route de la Ville Halgand par rapport à la voie
Sur Route de la Ville Halgand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 34 bis Route de la Ville Halgand se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de la Ville Halgand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route de la Ville Halgand se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 108.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
