35 Route de la Ville Halgand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Ville Halgand, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°35 bis et du 4.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Route de la Ville Halgand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halgand à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Ville Halgand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Ville Halgand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Ville Halgand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Ville Halgand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Ville Halgand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Ville Halgand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Ville Halgand dans son marché local
Prix du 35 Route de la Ville Halgand par rapport à la voie
Sur Route de la Ville Halgand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 35 Route de la Ville Halgand se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Ville Halgand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Ville Halgand se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 78.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
